10 Dönüm Arazi Üzerinde Kurulu Muz Serası Kiralık

Örtü altı muz yetiştiriciliği yapmak, mevcut tarımsal üretimini genişletmek veya kurulu bir sera tesisinde üretim faaliyetlerine başlamak isteyen çiftçiler ve tarım işletmeleri için hazırlanmış örnek kiralık muz serası ilanıdır.

Görselde tarımsal üretim alanları içerisinde yer alan, üzeri örtülü geniş bir sera tesisi bulunmaktadır. İlan, sera yapısı ve üzerinde bulunduğu tarım arazisinin birlikte kiralanmasını örneklendirmektedir.

Arazi ve Sera Bilgileri

• Emlak Türü: Kiralık Muz Serası ve Tarım Arazisi

• Toplam Arazi Büyüklüğü: 10.000 m² (10 Dönüm)

• Kapalı Sera Alanı: Yaklaşık 8.000 m² (temsili)

• Kullanım Amacı: Örtü Altı Muz Yetiştiriciliği

• Sera Yapısı: Metal Taşıyıcı Konstrüksiyon (temsili)

• Örtü Sistemi: Plastik Sera Örtüsü

• Sulama Sistemi: Damla Sulama (temsili)

• Havalandırma Sistemi: Mevcut Olduğu Varsayılmıştır

• Elektrik Altyapısı: Yerinde Kontrol Edilmelidir

• Su Kaynağı: Yerinde Kontrol Edilmelidir

• Yol ve Ulaşım: Araç Ulaşımına Uygun Olduğu Varsayılmıştır

• Kiralama Şekli: Arazi ve Sera Birlikte

• Kira Süresi: 1 Yıl (temsili)

Kira Bedeli

• Toplam Arazi: 10 Dönüm

• Dönüm Başına Yıllık Kira: 60.000 TL

• Toplam Yıllık Kira Bedeli: 600.000 TL

• Aylık Ortalama Karşılığı: 50.000 TL

• Ödeme Şekli: Yıllık Peşin (temsili)

Belirtilen yıllık kira bedeli, arazi ve kurulu sera yapısının birlikte kullanımına yönelik temsili tutardır. Aylık karşılık bilgilendirme amaçlıdır.

Sera ve Üretim Olanakları

Sera, muz yetiştiriciliği için uygun koşulların sağlanmasına yönelik örtü altı üretim tesisi olarak örneklendirilmiştir.

Muz üretiminde sıcaklık, nem, sulama, gübreleme, havalandırma ve bitki bakımının düzenli şekilde yürütülmesi gerekmektedir.

Gerçek kiralama öncesinde sera örtüsünün durumu, taşıyıcı sistem, sulama altyapısı, su kapasitesi, elektrik tesisatı ve varsa mevcut muz bitkilerinin sağlık durumları incelenmelidir.

Kiralama ve İşletme Koşulları

Arazi ve sera tesisi, bir yıllık tarımsal üretim amacıyla kiralanacak şekilde örneklendirilmiştir.

Gerçek kiralama sözleşmesinde aşağıdaki hususların açıkça belirlenmesi önemlidir:

• Kira başlangıç ve bitiş tarihleri

• Yıllık kira bedeli ve ödeme takvimi

• Sera ekipmanlarının kullanım ve bakım sorumluluğu

• Sulama, elektrik, gübreleme ve diğer işletme giderleri

• Mevcut bitkilerin ve yetişmekte olan ürünlerin kullanım hakkı

• Sera örtüsü ve konstrüksiyonun onarım sorumluluğu

• Hasat dönemi ve sözleşme sonunda ürünlerin durumu

• Kiralama süresinin uzatılması veya sona erdirilmesi koşulları

Teslimat ve Resmî Kontroller

Sera tesisinin, tarafların anlaşacağı tarihte kiracıya teslim edilmesi esas alınmıştır.

Gerçek kiralama işlemlerinde tapu ve kiraya verme yetkisi, arazi sınırları, sera yapısının hukuki durumu, su kullanım hakları ve mevcut ekipmanların listesi kontrol edilmelidir.

Teslim sırasında sera yapısı, sulama sistemi ve diğer ekipmanların mevcut durumunun yazılı tutanakla belirlenmesi önerilir.

Önemli Bilgilendirme

Bu ilan, Çiftçide 1’inci platformunun Arazi kategorisindeki kiralık sera ve tarımsal gayrimenkul ilanlarını tanıtmak amacıyla hazırlanmış bir demo ilandır.

Belirtilen arazi büyüklüğü, sera alanı, teknik donanım, altyapı özellikleri, kira bedeli ve kiralama koşulları tamamen temsilidir. Görseldeki tesisin gerçek mülkiyet veya teknik bilgilerini yansıtmaz.

Bu ilan üzerinden gerçek bir muz serası veya tarım arazisi kiralama işlemi yapılmamaktadır.